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2017年伊犁州直房地产走势低迷

发布日期:2018-01-19    作者:伊犁州统计局经贸处    点击:


受房地产投资乏力、需求不足、房产契税优惠政策取消等综合因素的影响,1-12月,州直房地产市场走势低迷,房地产开发投资、商品房销售面积双双下降,同比分别下降10.2%和34.7%。其中住宅类尤为明显,分别下降13.2%和42.6%。

一、房地产开发投资持续下降。1-12月,州直房地产开发完成投资75.34亿元,同比下降10.2%,降幅较上月扩大0.1个百分点,较去年同期提升7.9个百分点。其中,完成住宅投资40.1亿元,同比下降13.2%,降幅与上月基本持平,较去年同期提升3.7个百分点。

二、商品房销售面积同步下降。1-12月,州直房地产开发企业商品房销售面积174.76万平方米,同比下降34.7%,较上月回落3.1个百分点,较去年同期下降54.7个百分点。其中,住宅销售面积132.77万平方米,下降42.6%,降幅较上月扩大1.8个百分点,较去年同期下降72.3个百分点。2017年以来,州直房地产开发企业商品房销售面积保持两位数以上的降幅,尤其是下半年以来,商品房销售面积同比降幅均在30%以上,形势不容乐观。

三、施工面积小幅下降、竣工面积降幅增大。1-12月,州直房地产开发企业房屋施工面积1231.28万平方米,同比下降9.2%,较上月回落1个百分点,较去年同期下降9.5个百分点。房地产开发企业房屋新开工面积221.92万平方米,同比下降7.9%,降幅较上月提升1.1个百分点,较去年同期提升12.3个百分点。州直房地产开发企业房屋竣工面积192.67万平方米,下降32.3%,较上月回落0.7个百分点。

四、房地产开发前景指标不容乐观。1-12月,房地产开发资金到位情况、土地成交情况趋紧。1-12月,州直房地产开发企业本年实际到位资金合计82.92亿元,同比下降19.5%;应付工程款30.61亿,同比增长3.3%,本年土地购置面积108.54万平方米,同比增长3.1%。( 伊犁州统计局)

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