当前位置: 首页 » 政务公开 » 公示公告 » 正文

伊犁州住房公积金2018年年度报告

发布日期:2019年03月25日 13:29:58    作者:    点击:


根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将伊犁州住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有14名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:1、《伊犁州住房公积金管理中心2017年工作总结报告》2、《伊犁州直2017年住房公积金决算情况报告》3、《伊犁州直2018年住房公积金预算报告》4、《关于明确伊犁州直职工住房公积金最高缴存上限与下限的报告》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属于伊犁哈萨克自治州政府管理的不以营利为目的的自收自支事业单位,设6个科室,10个管理部,1个分中心。从业人员100人,其中,在编64人,非在编36人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位180家,实缴单位2893 家,减少单位377家(因中心系统升级要求,缴存单位进行合并);新开户职工1.57万人,实缴职工17.14万人,净增职工1.62万人;缴存额25.65亿元,同比增长2.84%。2018年末,缴存总额183.92亿元,同比增长16.20%;缴存余额87.14亿元,同比增长10.18%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,比上年增加3家。

(二)提取:2018年,提取额17.59亿元,同比增长30.98%(受本地房地产市场影响,2018年伊犁州房地产销量及价格均有所上升);占当年缴存额的68.58%,比上年增加14.73个百分点。2018年末,提取总额96.78亿元,同比增长22.21%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度45万元,其中,单缴存职工最高额度45万元,双缴存职工最高额度45万元。

2018年,发放个人住房贷款0.46万笔11.21亿元,同比分别下降8%、4.60%。其中,市中心发放个人住房贷款0.41万笔10.17亿元,奎屯分中心发放个人住房贷款0.05万笔, 1.04亿元。

2018年,回收个人住房贷款11.85亿元。其中,市中心 11.14亿元,奎屯分中心0.71亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款8.86万笔133.11亿元,贷款余额71.97亿元,同比分别增长5.60%、9.19%、下降0.88%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.59%,比上年减少9.22个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,比上年减少1家。

(四)资金存储:2018年末,住房公积金存款17.63亿元。其中,活期0.03亿元,1年(含)以下定期16.63亿元,1年以上定期0元,其他(协定存款)0.97亿元。

(五)资金运用率2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的82.58%,比上年减少9.23个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入24828.81万元,同比增长4.43%。存款利息1425.44万元,委托贷款利息23383.66万元,其他19.71万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出14599.33万元,同比增长6.56%。支付职工住房公积金利息13434.9万元,委托贷款手续费1163.82万元,其他0.61万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益10229.48万元,同比增长1.53%。增值收益率1.22%,比上年减少0.15个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金642.22万元,提取管理费用7587.26万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2000万元。

2018年,上交财政管理费用6358.52万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2000万元。

2018年末,贷款风险准备金余额9355.69万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金19556万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出1702.91万元,同比下降4.55%。其中,人员经费1106.71万元,公用经费244万元,专项经费352.2万元。

市中心管理费用支出1570.91万元,其中,人员、公用、专项经费分别为1001.4万元、222.84万元、346.67万元;奎屯分中心管理费用支出132万元,其中,人员、公用、专项经费分别为105.31万元、21.16万元、5.53万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额214.75万元,逾期率0.30‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金642.22万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0元。2018年末,个人贷款风险准备金余额9355.69万元,占个人住房贷款余额的1.30%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.30%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别下降11.53%、增长10.44%和2.85%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占64.40%,国有企业占9.02%,城镇集体企业占1.28%,外商投资企业占0.17%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.34%,民办非企业单位和社会团体占7.85%,其他占3.94%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占69.30%,国有企业占11.32%,城镇集体企业占1.28%,外商投资企业占0.21 %,城镇私营企业及其他城镇企业占10.11%,民办非企业单位和社会团体占4.63%,其他占3.15%;中、低收入占99.87%,高收入占0.13%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占55.40%,国有企业占8.47%,城镇集体企业占1.40%,外商投资企业占0.87%,城镇私营企业及其他城镇企业占26.96%,民办非企业单位和社会团体占3.15%,其他占3.75%;中、低收入占99.93%,高收入占0.07%。

(二)提取业务:2018年,5.28万名缴存职工提取住房公积金17.59亿元。

提取金额中,住房消费提取占79.96%(购买、建造、翻建、大修自住住房占34.81%,偿还购房贷款本息占45.03%,租赁住房占0.12%,其他占0%);非住房消费提取占20.04%(离休和退休提取占14.92%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.54%,户口迁出本市或出境定居0.01%,其他占2.57%)。

提取职工中,中、低收入占99.84%,高收入占0.16%。

(三)贷款业务

个人住房贷款:2018年,支持职工购建房52.40万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为40.37%,比上年增加3.47个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出18008.99万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.18%,90-144(含)平方米占78.75%,144平方米以上占 6.07%。购买新房占68.52%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占31.44%,建造、翻建、大修自住住房占0.04%,其他占0%。职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占67.67%,双缴存职工申请贷款占32.33%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占42.40 %,30岁-40岁(含)占35.91%,40岁-50岁(含)占18.32%,50岁以上占3.37%;首次申请贷款占84.52%,二次及以上申请贷款占15.48%;中、低收入占99.83%,高收入占0.17%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款12笔281.4万元。 2018年末,发放异地贷款总额8512.1万元,异地贷款余额4332.06万元。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为98.55%,比上年增加9.16个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况

2018年机构及职能未做调整。受委托办理缴存贷款业务金融机构减少了1家(邮政储蓄银行)。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

  1. 当年缴存基数限额计算方法缴存基数上限为当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍,下限为当地统计部门公布的最低工资标准。计算出2018年缴存上限为3762元,下限为146元。

    2、规范解除劳动合同提取业务。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,应先办理个人公积金账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

    3、规范职工调出伊犁州直行政区域提取业务。缴存职工因工作需要调离伊犁州直行政区域的,只能办理住房公积金异地转移接续手续,不能申请提取本人账户内的住房公积金。

    4、2018年9月1日开通了住房公积金贷款按月对冲还贷业务。

    (三)当年服务改进情况。

    1、2018年1月,伊宁市管理部正式入驻伊犁州行政审批中心办公,办公面积由原来的400多平方米变为现在的1700平方米,开设金融服务区,将8家银行同时引入大厅联合办公,实现一站式服务,缩短了职工中心、银行两头跑的路程和时间,极大的改善了办公及办事环境。

    2、支持条件成熟的7个县市(伊宁县、尼勒克县、特克斯县、昭苏县、奎屯市、新源县和巩留县)管理部进驻了所在县市行政服务大厅。

    3、2018年中心深化“放管服”改革要求,加强信息化建设和住房公积金综合服务平台建设,将微信公众号、手机公积金(手机APP)、12329服务热线、12329短信平台、网上业务大厅、网站等服务渠道全面开通。中心依托六大服务渠道提供政策发布、信息查询、消息推送、业务办理等服务,为缴存单位和职工提供更加智能化、便捷化、多元化的住房公积金线上服务。缴存职工通过手机APP可以办理提前还款、按月对冲签约、到龄退休提取、手机号码变更、缴存明细查询、贷款明细查询、贷款进度查询等业务。缴存单位通过单位网厅就可以进行基数核定、人员变更、汇补缴业务,财务人员不必再往返银行、单位、住房公积金办事大厅,既方便了广大缴存职工和单位又减少了柜台压力。

    (四)当年信息化建设情况。

    2018年1月,按照国家住建部、自治区住建厅“双贯标”工作要求和中心信息系统建设方案,中心完成了4.0系统上线工作并投入使用,2018年6月完成了云平台2.0版本系统升级。通过云平台系统,实现了资金管理“三统一”(统一帐户管理、统一资金调拨、统一资金结算),做到业务、资金、财务三账同步,实现了财务核算的自动化,真正做到了住房公积金业务与财务的高度统一,保证了公积金财务账务日清月结;实现了业务办理“六实时”(汇缴及时分解、提取实时到帐、贷款实时发放、资金实时调度、财务实时结帐,帐户实时监管,资金“秒级”到帐),实时掌握贷款回收的一手信息,资金不通过银行审批可实时调拨,打破了银行控制的壁垒,真正实现住房公积金的自主管理。2018年12月26日,新疆住房公积金“双贯标”工作以高分顺利通过住房和城乡建设部的验收。



伊犁哈萨克自治州住房公积金管理中心

2018325

上一条:特克斯县2018年农村公路安全生命防护工程招标公告
下一条:霍城县2019年林区道路建设工程施工、监理招标公告

打印本页   关闭窗口